Обслуживание инженерных систем

Современный загородный дом, коттедж или дача по уровню комфорта приближается к городской квартире, а в чем то и превосходит её. Времена рукомойников и удобств на улице остались в прошлом благодаря широкому распространению индивидуальных инженерных систем и коммуникаций различного назначения. Развитие рынка материалов и оборудования сделало их доступными широкому кругу домовладельцев. Основными системами загородного дома являются:

• отопление: индивидуальная котельная, система радиаторов, дымоход
• водоснабжение: колодец или скважина, водоочистка и водоподготовка, гидроаккумулятор, бойлер ГВС (горячего водоснабжения)
• канализация: внешняя, внутренняя, ливневая, септик или очистные сооружения
• вентиляция и кондиционирование воздуха
• электроснабжение
• слаботочные сети: сигнализация, видеонаблюдение, интернет и т.д.

Особенности технического обслуживания инженерных систем

Обслуживание инженерных систем это комплекс мероприятий направленных на поддержание систем в работоспособном состоянии, предупреждение аварийных ситуаций, а так же на оптимизацию работы для того чтобы обеспечить максимальную экономическую эффективность. При проведении обслуживания проводиться осмотр коммуникаций и оборудования для определения их состояния, производиться замена расходных материалов, например, картриджей фильтров системы водоочистки и т.д. При выявлении неисправностей проводят текущий ремонт или замену оборудования.

Периодичность проведения работ зависит от типа системы и её особенностей, например, газовое отопление обслуживают два раза в год перед отопительным сезоном и после него. Обслуживание дизельного котла может проводиться чаще и зависит от качества топлива. Полный перечень инженерного оборудования и коммуникаций подлежащих обслуживанию, а так же его периодичность указывается в специальном приложении к сервисному договору.

Заказывая полный комплекс работ в одной организации можно сэкономить время и средства, а так же быть уверенным в качестве работ. Не секрет что большинство ошибок и недоработок возникает из-за несогласованных действий различных подрядных организаций.  Зачастую возникает неприятная ситуация когда подрядчики пытаются переложить ответственность друг на друга и разобраться во всем этом стоит нервов и времени. Чтобы этого избежать заключайте сервисный договор на комплексное обслуживание инженерных систем с надежной организацией, такой как  «ГлавМастер24»!

Причин возникновения сбоя в работе инженерных коммуникаций может быть много:

• Воздействие с наружной стороны на коммуникации;
• Брак используемых материалов;
• Погодные условия;
• Недобросовестная установка оборудования;
• Гидроудар;
• Износ элементов инженерных коммуникаций;
• Некачественный плановый технический осмотр коммуникаций, халатное отношение;
• Умышленное или неумышленное повреждение человеком;

Предотвратить аварийную ситуацию, а значит и уменьшить расходы на ремонт, в любом здании и сооружении, можно благодаря своевременно проведённым плановым осмотром коммуникаций. Однако, если аварийная ситуация всё же возникла, требуется быстрое восстановление их работоспособности, что и подразумевает под собой аварийно техническое обслуживание инженерных систем.